Flip 102

MULTI-LINE

Auf gute Nachbarschaft.

Geradlinig mit modernem Pultdach bietet das Reihenhaus Flip ein Raumkonzept, das sowohl für das junge Paar als auch für die Familie geeignet ist. Das Erdgeschoss wird mit Küche, Wohn- und Esszimmer Lebensmittelpunkt, während das Obergeschoss Rückzugsmöglichkeiten bereithält. Für die Yogaeinheit am Morgen oder für ungestörtes Relaxen, das penthouseartige Studio mit Dachterrasse lässt sich vielfältig nutzen.

Reihenhaus Flip 102 m²

HIGHLIGHTS

• Offener Küchen-, Wohn- und Essbereich 
• Optimale Raumnutzung durch modernes Pultdach mit     nur 2,5 Grad Dachneigung
• Studio mit Penthouse-Charakter, ideal als Rückzugsort
  oder weiteres Zimmer  
• Dachterrasse

FLÄCHE

Gesamtfläche 102,73 m²
kann je nach Reihenend- und Mittelhaus abweichen

Erdgeschoss 36,74 m²
Obergeschoss 43,62 m²
Dachgeschoss 22,37 m²

GRUNDRISSE

Grundriss Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss sowie Keller. Abbildungen und Grundrisse können Sonderwünsche enthalten. 
· 3 Zimmer + Studio
· 102 m² Wohn­fläche nach DIN 277
· 4,99 x 11,99 m Grundfläche

Wohnflächenberechnung:

Wohnfläche Erdgeschoss EG 36,74 m²
Flur EG 6,02 m²
WC 1,69 m²
Wohnen/Essen/Küche 29,03 m²

Wohnfläche Obergeschoss OG 43,62 m²
Badezimmer 6,82 m²
Schlafen: 15,11 m²
Flur OG 4,06 m²
Kind: 17,63 m²

Wohnfläche Studio 22,37 m²
Studio: 17,15 m²
Dachterrasse: 5,22 m²
Grundausstattung:

•    Alle Kinder- und Schlafzimmer mit Fenstertüren 
     ausgestattet
•    Außenwände in Ziegel 36,5 cm Lambda 0,09 W/m2K
•    Massive Innenwände, auch im DG
•    3-Scheibenverglasung
•    Fußbodenheizung
•    Luft-Wärmepumpe
•    Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
•    Solaranlage
•    Moderne, hochwertige Badlandschaften
•    Alu-Haustüre
•    Innenmalerarbeiten inklusive

Nachhaltigkeit:

Wohngesundheit ist uns sehr wichtig. Wir verwenden ökologische und hochwertige Mate-
rialien und bauen zukunfts­orientiert. Damit Sie auch über Generationen hinweg Freude an Ihrer Immobilie haben.


Abbildungen/Grundrisse enthalten Sonderwünsche. Die Einrichtungsgegenstände und Bodenbeläge (außer Bodenbeläge im Bad und WC) sind nicht in unseren Leistungen enthalten. Änderungen bleiben vorbehalten. Jedes Haus ist auch mit Keller erhältlich. Bei Häusern mit Keller sind die Grundrisse zum Teil anders gestaltet.