Elegance 118

 Elegance 116

FAMILY-LINE

Ein elegantes und stilvolles Zuhause.

Dieses kompakte und gut geschnittene Haus bietet seinen Besitzern viele Variationsmöglichkeiten. Als geräumige 3 oder 4- Zimmervariante, oder platzausnutzend als 5-Zimmervariante für jeden Bedarf das Richtige. Geborgenheit, Sicherheit - sich wohlfühlen - das sind die Voraussetzungen für ein Zuhause. Das Einfamilienhaus Elegante 118 bietet alles, was das Herz begehrt. Viele Fensterflächen sorgen für reichlich Licht und Sonnenschein. Die vielen Grundrissmöglichkeiten lassen es zu, dieses Haus individuell auf seine Besitzer zuzuschneiden. Wem es nicht groß genug sein sollte, findet in unserer Noblesse-Line den großen Bruder mit ca. 144 Quadratmetern Wohnfläche. 

Einfamilienhaus Elegance 116 m²

Virtueller Rundgang durch das Haus - Bitte klicken

HIGHLIGHTS

• als 4 oder 5 Zimmervariante möglich
• großes Badezimmer mit viel Platz
• große Fensterflächen sorgen für viel Lichteinfall
• offener Essbereich
• viele Variationsmöglichkeiten
• auch mit Pultdach erhältlich

FLÄCHE

Gesamtfläche 116,62 m²

Erdgeschoss 59,66 m²
Obergeschoss 46,96 m²

GRUNDRISSE

Grundriss Erdgeschoss und Obergeschoss - Variante ohne Keller. Abbildungen und Grundrisse können Sonderwünsche enthalten.
Bei Variante mit Keller wird der Technikraum zu einem Zimmer.
Kurzbeschreibung:

· 5 Zimmer
· 116 m² Wohn­fläche nach DIN 277
· 7,49 x 10,49 m Grundfläche

Wohnflächenberechnung:

Wohnfläche Erdgeschoss EG 59,66 m²
Technik/HWR 8,28 m²
Flur EG 8,29 m²
WC 2,58 m²
Gaderobe 5,88 m²
Wohnen/Essen/Küche 34,63 m²

Wohnfläche Obergeschoss DG 46,96 m²
Badezimmer 6,56 m²
Schlafzimmer 13,39 m²
Flur OG 4,94 m²
Kind 1: 10,55 m²
Kind 2: 11,52 m²
Grundausstattung:

•    Alle Schlafräume mit 1-flüg­ligen Fenstertüren ausgestattet
•    Außenwände in Ziegel 36,5 cm Lambda 0,09 W/m2K
•    Massive Innenwände, auch im OG
•    3-Scheibenverglasung
•    Fußbodenheizung
•    Luft-Wärmepumpe
•    Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
•    Moderne, hochwertige Badlandschaft
•    Alu-Haustüre
•    Innenmalerarbeiten inklusive

Nachhaltigkeit:

Wohngesundheit ist uns sehr wichtig. Wir verwenden ökologische und hochwertige Materialien und bauen zukunfts­orientiert. Damit Sie auch über Generationen hinweg Freude an Ihrer Immobilie haben.


Abbildungen/Grundrisse enthalten Sonderwünsche. Die Einrichtungsgegenstände und Bodenbeläge (außer Bodenbeläge im Bad und WC) sind nicht in unseren Leistungen enthalten. Änderungen bleiben vorbehalten. Jedes Haus ist auch mit Keller erhältlich. Bei Häusern mit Keller sind die Grundrisse zum Teil anders gestaltet.
Bereits fertiggestellte Häuser der Family Line (Auswahl)
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